北京中灣智地物業管理有限公司注冊成立于2000年4月29日,由北京北航資產經營有限公司投資1500萬元組建而成,具備物業管理一級資質。公司實行董事會領導下的總經理負責制,規范的治理結構是公司穩定持續發展的基石。


      中灣人始終以誠信為本,堅持“敬業、求實、創新、奉獻”的企業精神,秉承“物業服務達標、園區環境優良、員工健康平安、持續創新改進”的管理方針,公司發展依托北航建設,勇于開拓市場,持續保持優良服務水平。迄今為止,公司業務范圍已涵蓋多形式、多類型的專業物業管理服務、專業工程咨詢服務、物業前期顧問服務、餐飲服務、會議服務、專屬服務、合同能源管理等。公司在管項目包括政府辦公樓、部隊科研辦公樓、大型央企科研辦公樓、產業園區等類型,其中公建類項目面積占公司在管項目總面積的90%以上。


      多年的物業管理服務形成了中灣的管理特色和優勢:1.大型項目管理經營豐富,在管項目中單體建筑面積22萬平方米的項目2個,40萬平方米建筑面積的園區1個;2.專業的前期物業介入咨詢經驗,先后參與近百萬平方米公建類物業項目的前期介入顧問咨詢工作;3.保密項目保密工作管理規范,實施物業管理服務的保密項目有部機關、大型央企、高校、軍隊等辦公、科研樓宇;4.節能管理優勢顯著,公司節能管理體系先進健全,落實有效,節能效果顯著。


       公司開創性的提出“5+2”綜合管理體系,全面整合“GB/T19580卓越績效管理”、“ISO9001質量管理”、“ISO14001環境管理”、“GB/T28001職業健康安全管理體系”和7S管理五大管理體系,實現“北京市物業管理示范大廈標準”和“北京市物業管理綜合樓宇項目安全生產標準化”兩項標準達標,“5+2”綜合管理體系的實施是公司高品質服務的保障。通過有效的管理體系建立、運行、改進,實現對項目進行“全生命周期”運行管理,公司在管項目長期保持優良水平,達到物業服務委托合同要求,各項目客戶滿意率持續保持在95%以上,重點設備運行完好率100%。


        公司連續三次入圍北京市政府采購中心公開招標的“北京市市級行政事業單位物業服務定點-一級資質物業服務企業名錄”。首批入圍中央國家機關政府采購中心首次公開招標的“中央國家機關物業定點采購項目-一級資質物業服務企業名錄”。柏彥大廈、世寧大廈分別于2005年、2006年獲得“全國物業管理示范大廈”稱號并持續保持。2015年,公司參評北京市海淀區“中關村質量獎”,并成為北京市首家物業服務企業榮獲此獎項。2016年致真大廈、世寧大廈首批通過“北京市綜合樓宇項目二級安全生產標準化”評審。


        公司積極參與行業建設,先后成為中國物業管理協會常務理事單位、北京物業管理協會副會長單位和北京市海淀區物業管理協會會長單位,為推動物業管理行業朝著積極、快速、穩定、健康的發展不斷貢獻著自己的力量。中灣智地還致力于企業文化建設,努力構筑和諧社會發展需要的企業價值觀,并以內刊《藍風》為載體,凝聚及展現員工積極熱忱的精神風貌,推進了企業內部及行業間的文化交流。自2004年至今《藍風》已發行70余期,已成為業界知名企業內刊,廣受好評。同時公司非常注重黨群建設,努力提高員工思想素質水平,先后建立了黨、團、工會組織。黨組織充分發揮廉潔自律的模范帶頭作用,很好的發揮了廉政監督職能;團支部帶領廣大青年員工團結向上,起到了橋梁紐帶作用;工會在維護員工合法權益、豐富員工業余文化生活、為員工辦實事、送溫暖等方面起到了積極的促進作用。中灣智地分會于2009年榮獲“模范職工之家”稱號,2013年榮獲“北京市教育系統先進職工小家”稱號。