項目總經理

職位月薪:10001-15000元

工作地點:北京

發布日期:最新

工作性質:全職

最低學歷:專科以上

工作經驗:5年以上

招聘人數:1人

崗位職責:

1. 建立并持續改進本項目各項管理規章制度、工作程序,并負責指揮各部門經理實施及監督。督促各部門管理體系的運行和持續改進。保證項目工作質量,服務水平達到公司的要求。

2. 組織執行國家有關物業管理法律、法規、方針、政策和制度,保障合法經營,維護業主和公司權益。

3. 負責組織制定本項目預算和預算控制工作。全面確保各項物業費用的全額收繳。監督內部費用的合理使用及支出, 在滿足服務需求的前提下,降低服務支出成本。根據實際情況擬定部門物資及人力需求計劃, 經批準后組織實施。 合理調配人員,控制人工成本。

4. 負責本項目員工的績效考評。實施長效培訓體系,發掘員工潛能,培養全面型物業管理人才。按照公司操作規程負責本項目員工的日常管理工作。

5. 以身作則,調動員工積極性,在完成公司年度管理目標的同時,利用有效管理手段提高物業公司形象。

6. 協調各部門之間的關系,督促各部門協調工作。做好與公司其他部門的協調溝通工作。

7. 負責本項目重要的公關及接待工作。負責與有關政府部門、外單位的聯系。

8. 制定本項目工作計劃,并保證計劃的貫徹執行。

9. 召集和主持項目例會,研究處理本項目物業管理工作。

10. 對物業項目實施一體化綜合管理,貫徹執行公司發展戰略、管理方針及質量、環

境和職業健康安全管理體系的相關內容。落實公司企業文化。

11. 堅持走動管理,在走動中發現、解決問題,督促各部門做好預防、糾正工作。

12. 督促各部門加強外包單位管理服務的監督、考核及評價工作,滿足服務要求。

13. 參加公司組織的招投標工作,審核相關部門擬制的有關合同(協議) 。

14. 及時向公司領導匯報本項目物業管理運作狀況。

15. 完成公司領導下達的其它各項任務。

任職要求:

物業經理上崗證、北京市項目負責人證書、物業管理師

最佳工作經驗  五年以上物業管理崗位從業經驗,豐富的物業項目運營管理經驗。

必備知識或技能

1. 熟悉常用辦公軟件 Word、Excel、 Power Point 操作。

2. 熟悉北京市物業管理法規政策及寫字樓項目評優細則。

3. 熟悉保潔、保安、綠化、餐飲行業各項服務標準。

4. 全面掌握物業管理服務及企業財務、稅收知識。

5. 熟悉質量、環境、職業健康安全管理體系的內容、要求及實際工作中的應用。

素質和能力

1. 品行端正,愛崗敬業,有奉獻精神。

2. 具備經營分析決策能力。具有制定企業發展規劃,建立健全企業管理制度的能力。

3. 熟悉物業市場操作,具有較強的組織領導能力、商務談判能力、溝通及解決問題的能力。

4. 對物業行業有全面了解,并有自己的獨立見解。熟悉物業經營、管理、財務、安全等方面的工作流程及法律法規。 具備獨立運作物業管理能力能夠獨立掌控項目各項工作的執行。

5. 較強的公關能力及處理突發事件的能力。




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客戶服務部經理

職位月薪:6001-8000元/月

最低學歷:專科以上學歷

工作經驗:3年以上工作經驗

工作地點:北京

工作性質:全職

招聘人數:1人

崗位職責:

1.   根據質量、環境、職業健康安全體系要求,制定并完善部門運行手冊、工作流程及標準,并負責推進、實施內審、外審、管理評審。

2.   制定并監督實施部門年度費工作計劃、培訓計劃,跟進實施情況。

3.   根據公司下達各項經營管理目標,組織實施并接受監督考核,跟進整改。

4.   確保本部門各項相關費用的全額收繳。

5.   負責監督管理本部門的固定資產,統籌并監督部門及客戶檔案系統的建立、管理、完善。

6.   對部門年度人員定崗定編提出建議并修訂各崗位職務說明書。

7.   合理設置人員班次,審核控制人員加班、考勤、工作排班等工作。

8.   實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核,做好梯隊建設工作。

9.   定期對部門內員工培訓崗位要求及必備技能,提高服務質量,并進行安全教育及訓練,不定期進行自檢自查。

10.  負責外包單位(保潔公司、綠植租擺公司等)管理服務的考核標準制定、日常服務監督、合同執行情況評價工作,配合相關部門招投標及合同擬定工作。

11.  協助公司進行保潔、綠化、租擺等外包單位的招標工作。

12.  根據分包合同或服務標準,實施對員工餐廳合作單位的日常管理和監督。

13.  對所管轄區域進行定期巡檢,發現問題及時糾正,保證高品質的服務。

14.  定期走訪客戶,征求客戶意見和建議,主動與客戶溝通,掌握了解客戶動態信息,對客戶意見進行匯總、統計、分析,掌握客戶需求及項目工作狀況,為工作改進提供依據和建議。

       15.  負責統籌安排并督導本項目各種形式客戶聯誼活動計劃的制定、組織實施及效果反饋、活動總結。




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人力資源部經理

崗位月薪:10001-15000元/月

工作地點:北京

工作經驗:3-5年

工作性質:全職

最低學歷: 本科

招聘人數:1人 

崗位職責:

1. 各項目年度組織架構的審核、報批工作,并對公司在管項目人力資源配備狀況情況進行更新調整。

2. 各崗位職務說明書的跟進修訂和完善工作。

3. 根據項目組織架構及人員配備標準、職務說明書進行人員招聘的督導、審核工作。

4. 根據人員編制制定各項目年度人力資源成本支出預算,并對實施情況進行動態統計。參與新項目投標人力成本核算工作。

5. 組織開展各級人員晉升、代理期轉正等其他考評述職和考核工作。

6. 組織開展年度首席員工選拔及其他評優考核工作。

7. 組織開展年度“優秀員工”、“優秀主管”評選工作。

8. 協助部門經理完成人員異動(聘任、晉升、調配)工作。

9. 協助部門經理處理各類勞動糾紛或勞動爭議案件。

10. 對下屬日常工作實施督導,并制定下屬崗位月度績效考核標準并進行評分。

11. 審核月度工資表、社保報表、個稅申報、季度年度統計局勞動情況表。并對日常社保、公積金業務辦理及員工福利發放進行督導和審核。

12. 企業各項內訓、外訓的課程篩選、資料搜集制作及培訓的組織實施工作。

13. 負責檢查公司員工儀容儀表情況,督促改進。

14. 部門內部各類請示、報告、總結的行文擬定、報批、發布工作。

15. 實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核,做好梯隊建設工作。

16. 定期對部門內員工培訓崗位要求及必備技能,并進行安全教育及訓練,不定期進行自檢自查。

17. 與其他部門保持順暢溝通,互相配合完成工作。

18. 及時上傳下達,并完成上級領導下達的其他各項任務及日常工作。




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總經辦秘書

崗位月薪:10001-15000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1-3年

最低學歷: 本科

招聘人數:1人

工作性質:全職 

崗位職責:

1. 協助總經理處理企業公共關系和外聯事務。負責公司外聯信息的整理和更新工作。

2. 負責總經理主持召開或參加會議的各項準備及會議記錄。

3. 負責總經理簽批文件的流轉工作。

4. 負責安排總經理工作日程,并隨時根據工作需要進行調整。

5. 負責傳達并跟進催辦總經理安排的各項工作。

6. 完成總經理臨時交辦的工作。

7. 與其他部門保持順暢溝通,互相配合完成工作。

8. 及時上傳下達,并完成上級領導下達的其他各項任務及日常工作。

任職要求:

1. 有良好的職業道德和個人修養,愛崗敬業。

2. 良好的溝通、協調、組織及應變能力。

3. 良好的親和力、洞察力和待人接物能力。

4. 較強的公關能力及處理突發事件的能力。

5.  MBA優先錄用。




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工程管理部經理

崗位月薪:8001-10000元/月

工作地點:北京

工作經驗:3-5年

最低學歷: 大專

招聘人數:1人

工作性質:全職 

崗位職責:

1. 負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃;制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定、制度。

2. 負責本部門質量、環境和職業健康安全管理體系的建立、運行和持續改進,確保整個物業工程設備的正常運行。

3. 負責制定部門的年度預算、部門工作計劃,并負責年度工作的總結、分析上報工作。

4. 全面負責工程方面的節支運行,根據樓宇運行要求準備和修改工程部運行預算,并嚴格控制工程運行和維修費用。

5. 負責制定部門節能指標,審核專業節能計劃、方案,控制所有水、電、煤氣的能源消耗,保證最大限度地節能。

6. 巡查工程設備、設施、組織有效和高效的維修和技術管理,閱讀各類技術報表和工作日記,確保設施安全可靠運行。

7. 做好部門員工的管理工作,對本部門不正確工作進行糾正,有針對的制定出相應的預防性措施,并負責實施、跟蹤。

8. 負責外包單位(電梯等)管理服務的監督、考核及評價工作,對外包單位的使用提供建議,配合相關部門招投標及合同擬制的工作,并負責實施監督檢查和驗收評定,確保達到合同(協議)的要求。

9. 與本項目其他部門保持順暢溝通,互相配合完成工作。

10. 對部門年度人員定崗定編提出建議并修訂各崗位職務說明書。

11. 實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核,做好梯隊建設工作。

12. 定期對部門內員工培訓崗位要求及必備技能,并進行安全教育及訓練,不定期進行自檢自查。

13. 及時上傳下達,并完成上級領導下達的其他各項任務及日常工作。

任職條件:

1、3年以上大型寫字樓及綜合體相關工作經驗;

2、持相關崗位證書及職稱證書;




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勞資主管

崗位月薪:4001-6000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1-3年

最低學歷: 大專

招聘人數:1人

工作性質:全職 

崗位職責:

一、薪酬福利管理:

1.  各項目年度薪酬謝福利預算的制定與完善,并對實施情況進行匯總,分析。

2.  薪酬福利管理制度的修訂與完善。

3.  協助部門經理定期進行薪資、福利市場調研,擬定年度薪酬福利規劃。                    

4.  審核辦理員工社會保險、住房公積金的增減、支取、繳納、變更等業務。

5.  月度工資、年度獎金及其他各項福利費的計算、報批、錄盤、發放。

6.  月度、年度個稅申報。

二、人事檔案管理:

1. 建立并及時更新人事軟件中員工信息資料庫,進行員工信息的錄入、更新。

2. 員工內部人事資料建冊、更新、保管。

3. 員工人事檔案的接收、調出等手續辦理,以及存檔費結算。

三、異動管理:

1.  員工聘用、轉正、調崗、調薪、離職手續的辦理。

四、其他:

1.  各類月報、年報的統計、分析。

2.  對人事行政助理日常工作的督導。

五、完成上級交給的其他任務,做好與其它部門的工作協調和配合。




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暖通主管

崗位月薪:4001-6000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1-3年

最低學歷: 中技

招聘人數:1人

崗位職責:

一、 設備運行管理:

    1.對專業內所轄空調系統,給排水系統,暖通系統,設備、設施及下屬員設施及下屬員工負有全面的管理責任。

    2.了解本專業的系統分布、運行特點、設備性能等,一旦發現問題或發生意外事故,能馬上作出正確判斷,并迅速組織搶修。

    3.制定合理的系統運行計劃,查看專業內運行巡視記錄,對記錄內容進行分析,并對記錄結果負責。

    4.保證機房及其內部設備、設施干凈整潔。

二、日常維修及二裝管理:

    1.負責大廈公共區及客戶區內空調系統、給排水系統、暖通系統、設備、設施的日常維修工作。

    2.負責大廈二裝及公共設備設施空調、給排水、暖通系統改造方案的審核及檢查、驗收工作。

    3.制定合理的設備維保計劃、節能計劃,并負責實施。

    4.制定合理的物料采購計劃,避免物料的浪費和積壓。

三、人員、資料管理:

    1.監督員工的勞動紀律、服務態度、工作質量、技術水平等,發現問題及時處理。

    2.根據實際需求,制定培訓計劃,提高員工的技能和整體素質,對員工的工作表現負有績效考核的責任。

    3.建立健全專業技術資料檔案,并對專業技術資料負有保管的責任。

    4.做好與上級主管及相關專業、部門的協調工作。

四、部門工作:

    1.為部門、公司提供專業技術支持。協助工程部經理完成年度工作總結、計劃、年度預算、重大設備維保的外委工作。

    2.協助經理保持本部門的質量、環境和職業健康安全管理體系。

    3.完成上級交辦的其它工作任務,做好與其它部門的工作協調和配合。




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樓層保潔員

崗位月薪:2001-4000元/月

工作地點:北京/海淀區

工作經驗:不限 

最低學歷:不限

招聘人數:30人

工作性質:全職

崗位職責:

負責項目內部入室清潔工作。

辦公地點:高檔寫字樓內




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強電維修工

崗位月薪:2001-4000元/月

工作地點:北京

工作經驗1-3年 

最低學歷中技

招聘人數:4人

工作性質:全職

崗位職責:

1.  按照領班的安排,做好強電設備、照明系統、弱電系統進行維修保養工作和層間設備的巡檢工作,發現問題要及時處理和報告。

2.  發生事故時,當值人員應保持冷靜,按照操作規程及時排除故障,事故未排除時不交班,應協力排除故障,完成后編寫事故報告,交主管審閱。

3.  嚴格按照安全規程進行施工和操作,確保人身和設備設施的安全。

4.  做好工作日記、巡查記錄、設備保養及保養記錄工作。嚴密監控樓宇自動控制系統設備的運行情況并做好記錄。

5.  保管好個人工具、公用工具、檢測儀表和電器材料,不丟失損壞。

6.  負責每月定期抄寫各單位客戶用電表數, 并同時檢查電表工作是否正常。 且確保強電系統、弱電系統的正常運行。

7.  嚴格執行《員工手冊》和管理處其它規章制度,確保配電系統的正常運行。

8.  各項工作達到績效考核的要求。

任職要求:

持北京市高壓電工操作證。



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空調維修工

崗位月薪:2001-4000元/月

工作地點:北京/西城區

工作經驗:1-3年

最低學歷: 不限

招聘人數:6人

工作性質:全職 

崗位職責:

1. 制冷機組及水暖設備的檢修、運行與維護。

2. 專業知識:制冷原理、暖通給排水原理、消防設備工作原理。

3。兩年以上相關工作經驗,具備空調專業內相關設備、設施的運行、維護的技能,對于相關的技術規范有一定的了解。




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客服部助理

崗位月薪:3000-4000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1年以下 

最低學歷:中技

招聘人數:3人

工作性質:全職

崗位職責:

1.   定時巡視大廈公共區域、空置單元,對大廈內部及外圍衛生、公共區域設備設施情況進行記錄、匯報,向客服主管匯報當日工作,并跟進不合格項整改結果。

2.   保持物業管理公司同客戶的聯系,通過與客戶接觸及定期拜訪來收集、整理客戶的相關需求,并及時傳達給有關部門作為工作指導和決策依據。

3.   接受客戶日常訴求,協調工程管理部、秩序維護部進行處理;接受客戶投訴,記錄,如遇到投訴無法解決要及時上報。

4.   安排新入住的客戶辦理入住、裝修、驗收、車位辦理、水牌制作等手續,配合客戶搬入大廈進行辦公活動。

5.   建立客戶檔案,及時將客戶的重要資料歸檔。熟知客戶情況,與客戶建立、保持良好的工作關系。

6.   安排查驗能源表底,配合財務核發繳費通知單;進行費用催繳工作,對客戶提出的各種遲交或拒交理由及時反饋相關部門。

7.   發放對客通知,往來文件、分揀好的郵件、掛號信及客戶訂閱的期刊雜志等,記錄并進行存檔。

8.   負責填報維修單并跟進維修情況。定期進行維修單統計工作,并跟進客戶回訪情況。

9.   安排退租的客戶辦理遷出手續,配合財務進行押金等費用退還。

10.  負責車位租賃手續的辦理、登記及存檔。

11.  對保潔、環境綠化、租擺等分包公司進行工作監督,提供良好的辦公環境。

12.  做好與相關部門,如工程、保安、保潔及財務的工作協調。

13.  保守租戶的秘密,不向與工作無關人員泄露。嚴格遵守公司各項規章制度及《員工手冊》各項規定。

14.  配合物業公司交待的其他工作。




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會議服務員

崗位月薪:2001-4000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1年以下

最低學歷: 大專

招聘人數:3人

工作性質:全職

崗位職責:

 1.    負責日?;嵋?、接待等活動工作。

 2.    以規范化、標準化、人性化、個性化為標準,做好會前準備會中服務及會后收尾的各項工作。

 3.    在崗期間精神飽滿,禮貌用語運用恰當。

 4.    巡視會議管區,發現問題及時報修,并跟進解決。

 5.    做好相關檢查記錄,發現問題及時上報。

 6.    接受客戶訴求,進行記錄并向上級匯報,跟進其處理結果。




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內保形象崗

崗位月薪:3500-4000元/月

工作地點:北京

工作經驗:不限 

最低學歷:不限

招聘人數:5人

工作性質:全職

崗位職責:

負責大廈內部巡視、檢查、來訪客戶登記工作。


 

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綜合維修技工

崗位月薪:2001-4000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1-3年

最低學歷: 中技

招聘人數:6人

工作性質:全職

崗位職責:

1. 按照主管、領班的安排,依據維修保養制度及要求按時、按質、按量對暖通、給排水、土建裝飾裝修等設備設施進行維修保養,認真填寫相關保養記錄。

2. 認真執行客戶報修流程,按時、保質完成日常維修工作。

3. 認真做好日常及周期性設備設施檢查工作,做好巡檢記錄。

4. 專業之間進行技術交流,提高綜合維修能力。

5. 嚴格執行應急預案匯編、報告制度的規定,處理本專業內的突發事件。

6. 認真完成上級交予的其它臨時性工作,完成后及時匯報。

任職資格:

1. 一年以上木工、油工、瓦工、綜合維修工作經驗。
2. 物業行業寫字樓工作經歷。
3. 瓦木油綜合技能外,掌握水電維修或弱電維修優先。



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強電運行工

崗位月薪:3000-4000元/月

工作地點:北京

工作經驗:不限 

最低學歷:不限

招聘人數:8人

工作性質:

崗位職責:

1.  嚴格執行部門設備保養規定,按要求對本專業 所管轄的設備系統進行計劃保養,保持本專業所管轄區域環境整潔,確保大廈設備及系統的正常運行。

2.  嚴格執行《強電專業管理制度》及《強電專業巡檢制度》,按時、準確地記錄設備運行參數。

3.  按要求對用管轄設備進行巡檢,發現問題及時、正確處理,并做好巡檢記錄。

4.  做好維修專業設備、設施的保養工作,認真填寫相關保養記錄。

5.  認真執行《客戶報修流程》,按時、保質的完成日常維修工作。

6.  認真做好日常及周期性檢查工作,做好巡檢記錄。

7.  嚴格執行《強電專業操作規程》之《配電室倒閘操作規程》。根據上級供電部門的通知、安排,認真填寫操作票,按規定的時間和任務進行倒閘操作。

8.  嚴格執行《應急預案匯編》、《報告制度》的規定,處理本專業內的突發事件。

9.  嚴格遵守《交接班管理制度》,做好交接班工作。

完成上級交予的其他工作并及時匯報。

任職要求:

1.具有照明系統,高、低壓電氣設備的維護和保養專業技能。

2.掌握電氣專業操作安全規范,技術流程。




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采購經理/主管

崗位月薪:6001-8000元/月

工作地點:北京

工作經驗:3-5年 

最低學歷:大專

招聘人數:1人

工作性質:全職

崗位職責:

1. 審批采購申請單及合同(協議),依據時間先后,分輕重緩急,優質低價組貨。

2. 會同庫管員、申購部門共同做好采購物品的交驗工作。

3. 負責聯系保修期內物品的維修工作。

4. 負責合作供應商合作記錄的收集與整理工作。

5. 負責每月匯總采購及庫房數據,并上報直接上級。

6. 做好市場行情信息的收集傳遞工作。

7. 負責向供應商施加環境和職業健康安全方面的影響。

8. 負責供貨商的報銷及結算。

9. 完成上級交辦的其它工作任務,做好與其它部門的工作協調和配合。

任職要求:

兩年以上相關工作經歷,同時具有工程采購工作經歷為佳。

必備知識或技能

1. 熟悉采購工作流程,了解掌握物業行業服務、材料等市場行情。

2. 良好的文字寫作能力。

3. 有良好的語言表達和溝通能力。

4. 能夠熟練的使用計算機及各辦公軟件,如:Word、Excel、Power Point。

素質和能力

豐富的工作經驗,良好的溝通、協調能力,愛崗敬業,具備良好的職業道德和個人修養。




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電氣工程師

崗位月薪:8001-10000元/月

最低學歷:專科以上學歷

工作經驗:5年以上工作經驗

工作地點:北京

招聘人數:1人

工作性質:全職

崗位職責:

1、負責各物業寫字樓項目電氣工程方向的技術支持。

2、月度集合檢查,發現問題提出整改意見并跟進解決。

3、前期承接查驗工作的協助支持。

4、培訓各項目電氣專業主管以上人員。

5、管理手冊標準編訂與修改。

6、審核各項目電氣專業年度工作計劃。

7、物業公司工作經驗優先錄用。


 


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會計

崗位月薪:4001-6000元/月

工作地點:北京/海淀區

工作經驗:1-3年 

最低學歷:本科

招聘人數:1人

崗位職責:

1、編制會計憑證。

2、審核費用報銷單及支出憑單。

3、核對與分公司往來的余額。

4、合同臺賬的管理及審核。

5、增值稅發票抵扣聯的記錄及認證,并與稅控數據的核對。

6、稅務涉稅事務的辦理。

7、協助本部門日常事務性工作。




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車場收費員

崗位月薪:2001-4000元/月

工作地點:北京

工作經驗:不限 

最低學歷:不限

招聘人數:2人

工作性質:全職

崗位職責:

負責項目車場的日常收費管理工作。




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前臺接待

崗位月薪:3000-4000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1-3年 

最低學歷:大專

招聘人數:1人

工作性質:全職

崗位職責:

1.   負責接聽接待中心電話、接待客戶問詢,受理報修、投訴。

2.   接聽電話必須在三響之內,必須使用禮貌規范用語應答。

3.   注意自身儀容儀表,做到著裝整潔,化妝適度,舉止端莊,言談輕柔,保持良好姿態。

4.   負責檢查接待中心設施、設備外觀是否完好,衛生及綠植是否達標。

5.   維護接待中心的公共秩序,發現吸煙及大聲喧嘩等行為應予以制止。

6.   負責接待中心區域物品、標識的管理,對物品、標識損壞、遺缺等問題應及時報修及上報客戶服務部主管進行采購。

7.   熟悉大廈相關情況,遇到客戶詢問可及時解答。

8.   認真做好記錄,對于相關工作安排必須記錄清楚,不可疏漏。

9.  第一時間報告所轄范圍內的特殊及突發事件。

10.  完成上級指派的其他工作,做好與其它部門的工作協調和配合。

任職要求:

物業、酒店相關工作經歷優先錄用。




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IT主管

崗位月薪:5000-7000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1-3年

最低學歷: 大專

招聘人數:1人

工作性質:全職

崗位職責:

1、公司硬件設備的維護,包括計算機、服務器、打印機、復印機等。

2、公司操作系統、辦公軟件及專業軟件的安裝、調試。

3、公司網絡及其設備的運維,包括防火墻、交換機、路由器等。

4、公司OA、財務、人力、網站等平臺后臺維護及定期數據備份。

5、優化公司網絡系統,規劃調整設備配置,提出網絡結構,網絡技術和網絡管理的改進措施。

6、完成IT經理交辦的其他相關工作。

任職要求:

1、兩年及以上企業網絡系統與信息系統維護工作經驗。

2、熟悉和掌握各種計算機、辦公設備、常用軟件及數據庫的安裝、調試及故障排除。

3、精通局域網的搭建和網絡設備維護,可以對Cisco、華為、H3C等常用品牌的交換進進行配置。

4、精通windows平臺各項應用的安裝和調試,對于Windowsserver2003\2008\2012,至少熟悉一種服務器操作系統

5、工作積極主動,具有良好的溝通能力、執行力。




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財務部出納

崗位月薪:2001-4000元/月

工作地點:北京/海淀區

工作經驗:1年以下

最低學歷: 高中以下

招聘人數:1人

工作性質:全職

任職資格:

1、最佳工作經驗:從事財務工作一年以上,業務熟練。

2、必備知識或技能:熟悉辦公軟件,熟練使用計算機開票程序。

3、持會計從業資格證書優先錄用。

素質和能力

1、為人誠實、工作踏實認真、敢于對工作負責任,耐心細致,具有嚴謹的工作態度,

2、愛崗敬業,較強的責任心、良好的職業素養及敬業精神。



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接待員

崗位月薪:4001-6000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1-3年

最低學歷: 大專

招聘人數:1人

工作性質:全職 

崗位職責:

1. 根據校方要求分配學生宿舍。

2. 組織服務接待人員辦理學生入住、退房等手續。

3. 負責向公安機關及時上傳入、退宿人員、證照變更等信息。

4. 跟進入住后外籍人員的系統備案;每周將留學生住宿情況書面通報國際學院。

5. 接受學生日常訴求,協調相關進行處理,并跟進記錄及回訪。

6. 跟進查驗能源表底,進行費用催繳工作。

7. 跟進留學生宿舍費用催繳。

8. 受理學生床上用品洗滌。

9. 對保潔等分包公司進行工作監督。

10. 監督樓管員的日常報修,審核相關記錄表格;

11. 每日進行巡視環境衛生。

12. 檢查宿舍安全檢查。

13. 配合樓長辦理其他工作。

任職要求:

1. 有良好英語口語交流能力。

2. 熟練操作計算機,掌握各類辦公軟件的使用(例:Word、Excel、Power Point)。

3. 掌握對客溝通技巧。

4. 熟悉部門工作流程并運用。



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空調運行工

崗位月薪:2001-4000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1-3年 

最低學歷:中技

招聘人數:2人

工作性質:全職

崗位職責:

1.   嚴格遵守公司制定的各項規章制度,服從暖通主管的工作安排。

2.   按機房管理的要求做好防水、防火、防小動物及防塵的措施,保證設備的正常運行。

3.   對外來人員進行控制,獲準進入的要做好記錄。

4.   熟知所管轄的暖通系統、給排水系統等設備的原理、功能、位置、所服務區域。

5.   每班巡查所管轄的暖通系統、給排水系統設備,并做好巡查記錄,發現故障立即排除或上報專業負責人,保證各設備系統正常運行及人身生命安全。

6.   正確執行各系統運行方案,保證所有設備在最高效率下安全運行,降低能源消耗。

7.   嚴格執行應急預案匯編、報告制度的規定,處理本專業內的突發事件。

8.   負責機房內進行的外包服務、施工改造、大中修項目的過程監管工作。

9.   每班必須對機房進行清潔,使地面、窗臺、設備表面不留積塵。

任職要求:

持北京市空調操作證。



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工程管理部經理

崗位月薪:6000-10000

工作地點:北京

工作經驗:3-5年 

最低學歷:大專

招聘人數:1人

工作性質:全職

崗位職責:

1.     負責本部門質量、環境和職業健康安全管理體系的建立、運行和持續改進。確保工程設備的正常運行。

2.     組織各專業體系培訓,考核培訓效果,確保體系的有效運行。

3.     組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。

4.     負責制定部門的年度預算、工作計劃,并負責年度工作的總結、分析上報工作。

5.     負責組織各專業制定經濟運行方案,制定節能指標,審核專業節能計劃、方案,掌控所有水、電的能源消耗,保證最大限度的節能。

6.      負責工程方面的運營成本,根據樓宇運行要求準備和修改工程管理部運行預算,并嚴格控制工程運行和維修費用。

7.      負責組織各專業對大廈客戶二裝改造方案進行審核,在規定時間內反饋修改意見。

8.      負責根據大中修計劃,配合落實項目大中修工作,并組織對工作實施過程進行有效管理,配合竣工驗收,進行評價工作,對外包單位的付款提供建議,確保達到合同(協議)的要求。

9.      負責外包單位(電梯等)管理服務的監督、考核及評價工作,對外包單位的使用提供建議,配合相關部門招投標及合同擬制的工作,并負責實施監督檢查和驗收評定,確保達到合同(協議)的要求。

10.   巡查工程設備、設施、組織有效和高效的維修和技術管理,閱讀各類技術報表和工作日記,確保設施安全可靠運行。

11.   做好部門員工的管理工作,對本部門不正確工作進行糾正,有針對的制定出相應的預防性措施,并負責實施、跟蹤。

12.   實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核,做好梯隊建設工作。

13.   定期對部門內員工培訓崗位要求及必備技能,并進行安全教育及訓練,不定期進行自檢自查。

14.   與本項目其他部門保持順暢溝通,互相配合完成工作。

任職條件:物業行業寫字樓管理經驗五年,本崗位從業兩年。



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質量經理

崗位月薪:10001-15000元/月

工作地點:北京

工作經驗:1-3年

最低學歷: 本科

招聘人數:1人

崗位性質:全職 

崗位職責:

1.編制管理評審計劃、管理評審報告并對整改措施的實施進行驗證。

2.負責公司內部及對外信息溝通的歸口管理。

3.負責法律法規的應用及合規性檢查。

4.制定公司年度內部審核計劃,負責內審的組織實施工作,監督檢查內審糾正預防措施落實情況。

5.負責對各項目/職能部門進行工作稽核。

6.負責糾正和預防措施的組織協調、考核和驗證。

7.負責對公司環境、職業健康安全方面的重大事項進行監測,聯系有關部門進行各項環境指標的監測。

8.負責組織公司安全員的培訓及安全檢查工作。

9.負責組織內審員培訓工作。

10.完成上級交辦的其他工作。

任職條件:

兩年以上物業企業相關工作經驗,曾參與過ISO9000 /ISO14000/ OHSMS18000 管理體系的實施工作。

1. 熟練操作計算機,掌握各類辦公軟件的使用,(例:Word、Excel、Powerpoint)。

2. 熟悉 ISO9001、ISO14001 及OHSMS18001 標準。

3. 掌握一定的管理知識、法律知識。

有較強的組織、協調能力,文筆好,學習能力強,待人誠懇,善與人溝通。



 

 

聯系方式:010-82339978-538

 

聯系人:葛經理

 

傳真:010-82338183 郵箱:[email protected]

 

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